ディアメゾン八木ミナスヒルズ

  • 広島県広島市安佐南区八木四丁目

  • 可部線 / 梅林駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 15階建 / 86戸 / RC造

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12階 / 77.13㎡の場合

相場
3,025万円
39.2万円/㎡
1,996
2,682
3,368
4,054
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,368万円
34.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアメゾン八木ミナスヒルズ
2,790万円（36.2万円/㎡）/ 12階 / 77.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/112,790万円36.2万円12階 77.13㎡ 3LDK南
2024/12/272,490万円32.3万円4階 77.13㎡ 3LDK南
2024/12/232,480万円26.1万円2階 95.09㎡ 3LDK南
2024/11/112,280万円26.1万円14階 87.19㎡ 4LDK南
2024/09/251,600万円22.2万円12階 72.16㎡ 2LDK南
2024/07/012,490万円28.3万円10階 87.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11
ディアメゾン八木ミナスヒルズ
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅8分 2,790万円36.2万円77.13㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年86戸RC
2025/07/19ヴェルディこころ
広島市安佐南区伴南一丁目
大塚駅32分 2,130万円28.6万円74.4㎡4LDK7階 / 15階建 南2012年93戸RC
2024/10/22ヴィラージュ高取ステーションサイド
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅6分 2,700万円28.7万円94.2㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年63戸RC
2025/10/11ポレスター大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 3,700万円41.4万円89.46㎡3LDK5階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2024/03/24ウェリスハウス緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅5分 2,500万円37.4万円66.87㎡3LDK3階 / 9階建 北西2007年63戸RC
2025/02/26アーバンビュー緑井フラウ
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅6分 2,890万円39.9万円72.48㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年38戸RC
2024/03/13ルミナス大町東シュドクレール
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,880万円39.5万円73㎡3LDK13階 / 13階建 南2007年36戸RC
2025/10/17フローレンス緑井グランドアーク弐番館
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅3分 3,110万円34.7万円89.63㎡3LDK5階 / 14階建 南西2007年78戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2025/10/27フローレンス大町東センターコート
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 3,680万円44.6万円82.6㎡3LDK15階 / 15階建 南西2004年82戸SRC
2024/06/18ポレスター緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 3,180万円39.3万円80.99㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年50戸RC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2024/06/24フローレンス祇園アヴェニュー
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅8分 3,100万円36.3万円85.31㎡4LDK13階 / 14階建 東2004年65戸RC
2023/11/25BELLES祇園山本
広島市安佐南区山本二丁目
下祇園駅9分 3,080万円43.6万円70.58㎡3LDK3階 / 13階建 南西2012年36戸RC
2025/06/10フローレンス古市センターコート
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅4分 2,780万円39.1万円71.16㎡2LDK11階 / 14階建 南西2002年49戸SRC
2024/10/09フローレンス長束グランドアーク
広島市安佐南区長束六丁目
安芸長束駅11分 3,090万円34.3万円90.1㎡3LDK7階 / 15階建 南西2005年69戸RC
2025/11/22ラフィエール長束ココモ
広島市安佐南区長束五丁目
安芸長束駅10分 3,050万円39.6万円77.08㎡2LDK11階 / 11階建 南西2009年52戸RC
2024/03/13藤和祇園ホームズ緑道公園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅6分 2,730万円37.1万円73.56㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年46戸SRC
2024/02/05サーパス祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅7分 3,110万円35.7万円87.05㎡4LDK3階 / 10階建 西2009年50戸RC
2024/05/15アルファステイツ祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅8分 3,180万円37.5万円84.91㎡4LDK3階 / 8階建 南東2011年57戸RC
2025/06/28ランドコア西原駅前詩季彩の道
広島市安佐南区西原七丁目
西原駅3分 3,850万円44.3万円87㎡3LDK3階 / 14階建 東2007年39戸RC
2025/09/09クレアセトル東原
広島市安佐南区東原一丁目
西原駅5分 3,600万円43.1万円83.55㎡4LDK3階 / 13階建 南2004年56戸SRC
2025/03/04フローレンス祇園新橋リバーフロント
広島市安佐南区西原三丁目
祇園新橋北駅4分 2,480万円35.6万円69.57㎡2SLDK8階 / 14階建 南西2003年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐南区では13.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐南区
36.1万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名ディアメゾン八木ミナスヒルズ
所在地広島県広島市安佐南区八木四丁目
交通可部線梅林駅徒歩8分
築年月2007年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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